1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市緑区
41.8万円/㎡
前年比-3.6%
浦和太田窪パークホームズ
埼玉県さいたま市緑区太田窪一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩17分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 51.56㎡の場合
相場
2,254万円
43.7万円/㎡
1,538
2,016
2,493
2,971
AI査定結果
推定相場価格
2,254万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,493万円
39.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
浦和太田窪パークホームズ
2,580万円（50.0万円/㎡）/ 3階 / 51.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 2,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 51.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,880万円 | 47.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 49.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,180万円 | 52.6万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/02 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 55.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,280万円 | 50.6万円 | 4階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 3,500万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,199万円 | 37.9万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/30 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 2,980万円 | 51.8万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/27 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅11分 | 3,180万円 | 53.2万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 2,498万円 | 39.1万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市緑区では3.6%下落しています。